1989〜1999年築, 専有面積53.29㎡〜73.29㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+20.5%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+5.2%
大森北パーク・ホームズ
東京都大田区大森北四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩8分
1994年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 63.29㎡の場合
相場
6,462万円
102.1万円/㎡
4,733
5,886
7,038
8,191
AI査定結果
推定相場価格
6,462万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,886万円〜7,038万円
93.0万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月24日
大森北パーク・ホームズ
7,280万円（115.0万円/㎡）/ 2階 / 63.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は102.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 7,280万円 | 115.0万円 | 2階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 7,480万円 | 118.2万円 | 2階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 6,180万円 | 97.6万円 | 5階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 6,680万円 | 97.2万円 | 2階 | 68.74㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/05/08 | 7,180万円 | 104.5万円 | 2階 | 68.74㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/03/08 | 7,380万円 | 107.4万円 | 2階 | 68.74㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/02/26 | 6,380万円 | 92.8万円 | 2階 | 68.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 7,380万円 | 107.4万円 | 2階 | 68.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/20 | 7,380万円 | 107.4万円 | 2階 | 68.74㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/08/07 | 5,480万円 | 79.7万円 | 2階 | 68.74㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は100.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 大森北パーク・ホームズ 大田区大森北四丁目 | 大森駅8分 | 7,280万円 | 115.0万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライツ大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 4,980万円 | 97.2万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2022/09/27 | メインステージ大森駅前 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 6,980万円 | 105.1万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/30 | クレッセント大森IV 大田区大森西一丁目 | 平和島駅9分 | 5,550万円 | 92.0万円 | 60.35㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/17 | キャニオングランデ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 6,100万円 | 120.6万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/04 | ダイアパレス大森弐番館 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 5,980万円 | 114.4万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ダイアパレス大森壱番館 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 5,980万円 | 97.9万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2022/05/19 | レクセル大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅13分 | 4,480万円 | 88.3万円 | 50.76㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/04/19 | クィーンシティ大森 大田区大森西一丁目 | 大森駅12分 | 4,890万円 | 87.7万円 | 55.76㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/08 | ロイヤルメイツ山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 6,780万円 | 98.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
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